不属于市场法中参照物选取要求的是（)。

A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

C.关注评估对象的权利状况

D.评估对象与参照物属于相似资产

A.卖家要求价格

B.实际成交价

C.拍卖底价

D.买家已付款金额

A.收集类似的无形资产交易的市场信息是为纵向比较提供依据，而收集被评估无形资产以往的交易信息则是为横向比较提供依据

B.参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异，评估人员应对此作出合理调整

C.依据的价格信息具有代表性，即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格，并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征

D.参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价

A.制造厂家

B.交易动机

C.交易地区

D.交易数量

A.重置成本=被评估资产值-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

B.被评估资产重置成本=(参照物的重置成本×被评估资产的产出能力)/参照物的产出能力

C.被评估资产重置成本=(该资产账面价值×评估年度的分类价格指数)/资产取得年度的分类价格指数

D.实体性贬值=重置成本×(1-成新率)

A.可比实例是评估对象的类似建（构）筑物

B.可比实例与评估对象的付款方式必须一致

C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D.可比实例成交日期与估价时点相近

E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

A.市场状况

B.交易动机及背景

C.交易时间

D.交易数量

E.交易地区