关于商品房销售价格的表述，不正确的是（)。

A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款

B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款

C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房

D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房

A.商品房买卖价格由国家规定

B.商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价

C.当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款

D.商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

B.出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约

C.出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容

D.开发商销售商品房时设置样板房的,不应理解为实际交付的商品房应当与样板房一致

A.不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

A.商品房销售代理

B.商品房预购代理

C.二手房出售代理

D.房屋出租代理

A.当事人名称或姓名和住所

B.商品房基本情况

C.商品房的资金来源

D.商品房的销售方式

A．对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担

B．出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.

C．对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵，由买受人承担

D．买受人应当承担逾期交房的违约责任

E．出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷

A.取得土地使用权支付的土地出让金

B.销售商品房缴纳的印花税

C.销售商品房缴纳的教育费附加

D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除的费用

E.销售商品房缴纳的城建税

A.开发商在未解除商品房买卖合同前,将该商品房再行销售给他人

B.购房者在未解除商品房买卖合同前,将该商品房再行转让给他人

C.开发商返本销售或者拆零销售

D.购房者将该商品房拆零转让