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[判断题]

非有效状态下的房源优先转给定金或意向金的经纪人,其次是签定独家或委托钥匙的经纪人。转房源的前提是必须要进行实地勘查房子()

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第1题

此时经纪人小李维护房源上限是5,目前小李共维护了7套房源,房源状态分别是有效(3套),意向金签订(1套),定金签订(1套),合同盖章(2套)。不考虑其他特殊情况下,以下说法正确的是()

A.小李有2套房源需要在一定时间内推荐出去否则将系统自动推荐

B.小李有1套房源需要在一定时间内推荐出去否则将系统自动推荐

C.小李不需要在一定时间内推荐房源出去,但是无法再成为其他房源的维护人

D.小李还可以继续认领门店共享池的房源

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第2题

不需要陪签都有哪些()

A.定金

B.意向金

C.租赁

D.买卖

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第3题

以下哪些房源禁止核销()

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或电话错误的房源

D.符合公司准许作业的类型,且产权人/代理人明确表示在售/在租,物业地址正确,电话号码有效的房源

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第4题

()链家网有效维护动作包括哪些

A.400语音跟进

B.文字跟进

C.新增带看、实勘、钥匙、任意一个合规备件

D.意向金、定金、已成交(认可系统状态)

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第5题

无论何种渠道获取的房源,均需第一时间录入到系统,签订合同或收取意向金后录入房源的()

A.保护公司资源,给予奖励

B.没关系,开单就是好事

C.严重批评该经纪人,直属经理以及区域经理

D.视为捂盘,业绩充公

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第6题

以下行为属于房源不录的是()

A.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入系统

B.利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势,使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该房源

C.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

D.获知他人的房源发生向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

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第7题

以下行为属于私藏房源的是()

A.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

B.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

C.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

D.获知他人未录入内网作业系统的房源,发生向客户的销售动作(如推荐、带看、收意向金等)

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第8题

客户不会主动提出要交(),所以经纪人必须抓准时机提出,否则其他公司抢先一步,就会完全被动

A.定金

B.佣金

C.意向金

D.押金

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第9题

以下属于必须核销的房源有()

A.产权人/代理人明确表示在售/在租的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.不符合录入条件的房源

D.物业地址正确、电话号码有效的房源

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第10题

房源状态有效转非有效的时间()

A.60天

B.7天

C.30天

D.72小时

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第11题

如果客源经纪人收取了客户的意向金,可以让维护人优先安排与业主谈判,不涉及插队罚则()
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