题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

无论何种渠道获取的房源,均需第一时间录入到系统,签订合同或收取意向金后录入房源的()

A.保护公司资源,给予奖励

B.没关系,开单就是好事

C.严重批评该经纪人,直属经理以及区域经理

D.视为捂盘,业绩充公

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第1题

房源录入时,以下哪些为红线违规行为()

A.经纪人明确获取报盘信息后,未录入内网作业系统

B.经纪人明确获取报盘信息后,在录入内网作业系统之前,对周围小部分人进行传递

C.经纪人明确获取报盘信息后,在录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等

D.经纪人明确获取报盘信息后,因不在门店,故超过12小时才录入内网作业系统

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第2题

若房源已成交却未录入公司ERP系统的、在签订合同或收取诚意金前1小时内录入的,均视为(),其业绩充公,若有举报人的,其业绩归举报人,并另外奖励举报人1000元

A.捂盘

B.夺单

C.私单

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第3题

经纪人小林录入一套房源,录入时候带出了实勘,以下说法正确的是()

A.此套房源无需验证,因为房源录入的时带出了实勘

B.此套房源可以在录入后由业主回复短信验证

C.此套房源本次录入后收取钥匙,可在验真系统识别到钥匙角色后结束验真任务

D.此套房源可以在录入后由业主回复APP验证

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第4题

经纪人李虎在门店接受了业主沈明的售房委托,该房源目前在租,依据真房源要求,李虎的做法,正确的是()

A.仅在系统录入租客电话号码

B.在该房源未录入内网系统前带看了此房

C.在该房源未录入内网系统前,在大区企业微信推广了此房

D.在获取该房源委托信息后的1小时内,将该房源录入内网系统

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第5题

以下行为属于房源不录的是()

A.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入系统

B.利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势,使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该房源

C.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

D.获知他人的房源发生向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

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第6题

下列说法正确的是()

A.可以作业的房源必须第一时间录入MLS

B.不录入MLS的房源不能作业

C.业主要求不要录入可以报备不录作业

D.需要建盘的房源,可以录到附近楼盘,再作业

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第7题

经纪人在获取房源委托信息后,必须在多长时间录入内网系统()

A.12小时内

B.当天24点前

C.24小时内

D.1小时内

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第8题

成交后,怎么录入到系统中()

A.通过客源发起

B.通过房源发起

C.通过交易合同发起

D.自动发起

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第9题

经纪人在获取房源委托信息后,必须在()内录入内网系统,注:在录入内网系统前,不得进行任何房源推广、带看、收定金等业务动作

A.1小时

B.2小时

C.当天24点前

D.12小时

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第10题

以下哪种人工举证的400录音可以勾选提交()

A.李艳录入房源后,带出录入人王真。李艳在录入后2小时通过400跟业主核实房源信息

B.李艳录入房源后,带出录入人王真。王真在录入后2小时通过400跟业主核实房源信息

C.李艳的商圈经理刘留通过400跟业主核实房源信息

D.维护人张红正在外面带看,于是让徒弟拨打业主400电话核实了房源信息

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第11题

核销翻录房源,带出原录入人规则()

A.新增房源通过验真后核销,再次录入时会带出原录入人

B.新增房源未通过验真被核销,再次录入时不会带出原录入人

C.新增房源26小时内被核销,再次录入时不会带出原录入人

D.新增房源26小时后核销,再次录入时会带出原录入人

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