题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
甲公司从某村委会租赁了一块建设用地，自己并未使用，转租给了一个物流乙公司,乙公司用于经营物流配送业务。这块建设用地城镇土地使用税的纳税人是甲公司。（)
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A.乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司,但不得改变原租赁用途
B.乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
C.甲公司有权解除租赁合同
D.乙公司有权解除租赁合同
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第2题
因业务发展需要，我国的A公司总部以融资租赁的方式购置一批市场设备。目前，有甲、乙两家金融租赁公司向A提供了融资租赁方案，具体操作分别为： 甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备，租赁给A公司使用，租赁期限3年。在租赁期内，A公司按季向甲租赁公司支付租金。租赁期满后，A 公司向甲租赁公司支付约定的名义货价，甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。 A 公司向乙租赁公司提供原已购如设备的原始购置
A.15%
B.20%
C.30%
D.40%
第3题
甲从乙租赁公司租赁乙汽车一辆,租期8个月,下列表述不正确的是（）
A.该租赁合同应采用书面形式,未采用书面形式,视为不定期租赁
B.该汽车在正常使用下自然磨损,甲无须承担损害赔偿责任
C.在租赁期内,汽车发生故障,需要维修,该费用由乙承担
D.甲无需乙同意,可将汽车转租给丙
第4题
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日，甲公司
与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权转让合同》;同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日，甲公司办理建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
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2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不一致。
根据本题所述内容，分别回答下列问题：
(1)甲公司于何时取得建设用地使用权？说明理由。
(2)甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权？该物权是否已经设立？说明理由。
(3)甲公司与乙公司的合同订立后，如果甲公司不支付约定的费用，乙公司在何种条件下有权解除合同？
(4)甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？说明理由。
(5)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围？说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权？
(6)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利？说明理由。
(7)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，以何为准？
第5题
甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括（）
A.向乙公司交付彩印机
B.向甲公司交付彩印机
C.向乙公司履行瑕疵担保义务
D.向甲公司履行瑕疵担保义务
E.应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务
第6题
20x9年1月1日。甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季度未支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期，乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20x9年底实现营业收入12万元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20x 9年营业利润的影响金额是()。
A.600万元
B.570万元
C.700万元
D.670万元
第7题
某年10月，甲融资租赁公司（以下称“甲公司”）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。 为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定
第8题
甲乙两公司签订一份购销硫酸合同，乙公司向甲公司提供硫酸1000吨，价值78万元，甲公司向乙公司开出一张见后票3个月付款的银行承兑汇票，甲公司称自己与银行进行承兑业务的经办人员出差了，请乙公司自己去银行办理承兑事宜，乙公司表示如果要去办理银行承兑事项的，必须提供提前1个月付款的优惠，甲公司答应了，并授权乙公司在承兑时更改见票后付款日期即可。乙公司将汇票的付款日期更改为见票后2个月付款，在承兑前将该票
第9题
共用题干（一）资料甲、乙、丙三个自然人拟成立一个有限责任公司，其制订的公司章程规定有下列内容：甲出资人民币12000元、乙出资18000元、丙出资8000元，出资为一次缴纳；公司不设立股东会，只设立董事会，甲、乙、丙均为公司董事；甲任总经理、法定代表人，乙任监事，丙任公司董事长；公司所获利润三人均分；公司重大经营决策需经三人一致同意。甲、丙按章程足额缴纳了出资，但乙只缴纳了10000元。
A.7600元
B.9500元
C.12667元
D.30000元
第10题
2011年1月，甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同，甲公司按照乙公司的要求从丙公司购入一台英国柴油发电机，提供给乙公司使用，租金每月5万元，每月1日支付，租期2年。2011年10月，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，则根据合同法律制度的规定，甲公司可以采取的行动包括（）
A．要求乙公司支付全部租金
B．要求解除融资租赁合同，收回发电机
C．要求乙公司承担违约责任
D．请求确认融资租赁合同无效
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