题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某年10月，甲融资租赁公司（以下称“甲公司”）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定

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第1题

2011年1月，甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同，甲公司按照乙公司的要求从丙公司购入一台英国柴油发电机，提供给乙公司使用，租金每月5万元，每月1日支付，租期2年。2011年10月，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，则根据合同法律制度的规定，甲公司可以采取的行动包括（）

A．要求乙公司支付全部租金

B．要求解除融资租赁合同，收回发电机

C．要求乙公司承担违约责任

D．请求确认融资租赁合同无效

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第2题

某年10月，甲公司与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:甲公司按乙公司要求，从国外购进一

套玻璃生产线设备租货给乙公司使用;租货期限10年,从设备交付时起算;年租余400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算;租期届满后，租货设备归乙公司所有。乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同的担保:双方订立了书面抵押合同乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存，但未登记。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司可使用;但乙公司未依约向甲公司支付租金。经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金，且乙公司以承租物需要维修，而维修费应该由甲公司承担为理由，要求抵销一部分租金。

要求:根据本题所述内容，分别回答下列问题。

(1)甲公司是否可以解除融资租赁合同？说明理由。

(2)乙公司将房产抵押给甲。该抵押权是否设立？说明理由。

(3)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确？说明理由。

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第3题

甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括（）

A.向乙公司交付彩印机

B.向甲公司交付彩印机

C.向乙公司履行瑕疵担保义务

D.向甲公司履行瑕疵担保义务

E.应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务

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第4题

A市的甲工厂与B市的乙银行订立了一份融资租赁合同。合同约定由乙银行向C国的丙公司购入一套设备供甲工厂使用,在合同履行过程中,甲工厂要求乙银行承担设备的日常维修,乙银行拒绝。应承担该套设备的维修义务的是（）

A.甲工厂

B.乙银行

C.丙公司

D.丙公司在我国的分支机构

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第5题

甲公司与乙公司拟签订了一份设备融资租赁合同,其中包括A、B两台设备。甲公司直接指定丙公司作为A设备供应商。由于甲公司对B设备的技术性能等了解不足,乙公司便向其推荐了供应B设备的丁公司,甲公司予以采纳。随后甲、乙公司分别与丙、丁两供应商签订了A、B设备融资租赁合同。两台设备均按期交付使用。然而,B设备在使用不久就经常出现故障,以至于影响了正常生产。于是甲公司拒绝向乙公司支付两台设备的租金。在此期间,

A.甲公司拒绝缴纳两台设备租金的做法合理

B.乙公司有义务协助甲公司向丁公司索赔

C.丁公司有义务向乙公司履行B设备的瑕疵担保

D.丁公司有义务向甲公司履行B设备的瑕疵担保

E.戊公司有权撤销A设备融资租赁条款

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第6题

小王是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人，小王以甲机构的名义与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲机构代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于55元／（m^{2/月）的标准租期不得超过3年，承租方不得转租。过了一段时间后，小王寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小王代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为65元}

A.贷款银行承担一部分

B.乙公司承担

C.甲机构承担一部分

D.小王承担一部分

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第7题

因业务发展需要，我国的A公司总部以融资租赁的方式购置一批市场设备。目前，有甲、乙两家金融租赁公司向A提供了融资租赁方案，具体操作分别为：甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备，租赁给A公司使用，租赁期限3年。在租赁期内，A公司按季向甲租赁公司支付租金。租赁期满后，A 公司向甲租赁公司支付约定的名义货价，甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。 A 公司向乙租赁公司提供原已购如设备的原始购置

A.15%

B.20%

C.30%

D.40%

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第8题

甲乙双方签订了一份房屋租赁合同,租期为半年。在房屋租赁期内,乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后,表示异议。下列表述正确的是（）

A.乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司,但不得改变原租赁用途

B.乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司

C.甲公司有权解除租赁合同

D.乙公司有权解除租赁合同

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第9题

甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套M03型电子配料系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司履行的义务包括（）

A.向丙支付价金

B.保证甲对该系统占有和使用

C.负担该系统的维修

D.如果需要，协助甲向丙索赔

E.尊重甲对出卖人和租赁物的选择权

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第10题

20×5年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，向乙公司租入塑钢机一台。合同主要条款如下：（1）租赁标的物：塑钢机。租赁期：20×5年12月31日～20×8年12月31日，共36个月。该机器的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约1 000元。租赁合同规定的利率为7%（6个月利率）（乙公司租赁内含利率未知）。（8）甲公司发生租赁初始直接费用1 000元。租赁期届满时，甲公司享有优惠

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