某新建小区采用协议方式选聘物业服务企业，共有5家物业服务企业参与本小区的选聘活动。在选聘过程中，业主委员会就物业服务费用的约定方式咨询了相关专家。请回答下列问题：在包干制下物业管理项目的会计主体是（）

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.选聘、解聘物业服务企业

D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

A.有权选聘专业机构承担专业管理义务

B.有权要求业主委员会协助管理

C.可以实行多种经营以其收益补充小区管理经费。

D.以上均不属于物业服务企业的权利

A.选聘、解聘物业服务企业

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

D.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

A.监督物业服务企业履行物业服务合同

B.就物业管理的有关事项提出建议

C.接受物业服务企业提供的服务

D.参与物业管理招投标活动

A、招投标确定物业企业

B、政府认定物业企业

C、随机确定物业企业

D、业主指定物业企业

A.前期物业服务合同

B.住宅使用公约

C.业主公约

D.物业管理合同

A.人事部门

B.建设单位

C.业主委员会

D.居民委员会

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施