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业主选聘物业服务企业不需要招投标方式。()

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第1题

住宅物业的建筑单位,应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。()
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第2题

在房地产开发项目项目投入使用前,政府鼓励开发建设单位选聘物业服务企业的方式是()。
在房地产开发项目项目投入使用前,政府鼓励开发建设单位选聘物业服务企业的方式是()。

A、招投标确定物业企业

B、政府认定物业企业

C、随机确定物业企业

D、业主指定物业企业

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第3题

某新建小区采用协议方式选聘物业服务企业,共有5家物业服务企业参与本小区的选聘活动。在选聘过程中,业主委员会就物业服务费用的约定方式咨询了相关专家。请回答下列问题:在包干制下物业管理项目的会计主体是()

A.业主委员会

B.业主大会

C.物业服务企业

D.业主

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第4题

某新建小区采用协议方式选聘物业服务企业,共有5家物业服务企业参与本小区的选聘活动。在选聘过程中,业主委员会就物业服务费用的约定方式咨询了相关专家。请回答下列问题:下列关于物业服务费用包干制的说法中,正确的有()

A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用

B.管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动

C.物业服务企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计

D.物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担

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第5题

业主大会选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积1/3以上的业主且占总人数1/3以上的业主同意。()
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第6题

广义的物业管理权是指物业服务企业通过公开、公平、公正的市场竞争机制接受业主的选聘和委托,依据物业管理法规的规定和物业服务合同约定行使的专业物业管理权,即公共事务管理权。()
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第7题

以下不属于业主委员会的权利的是()。

A.选聘、解聘物业服务企业

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

D.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第8题

下列()不属于业主委员会的权利。

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.选聘、解聘物业服务企业

D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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