题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
B.通货膨胀所引起的房地产价格上升
C.外部经济、需求增加所引起的房地产价格上升
D.房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
E.房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升
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第2题
A.人口数量增加
B.家庭规模小型化
C.本国货币升值
D.建筑材料价格上涨
E.购房抵押贷款利率上升
第3题
A.家庭人口规模小型化
B.中等收入的居民收入增加
C.建筑材料价格下降
D.房地产拥有者惜售
E.实行房屋限购政策
第4题
A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
第6题
A.房地产对本身进行投资改良
B.房地产需求增加导致稀缺性增加
C.通货膨胀
D.外部经济
E.建造成本增加
第7题
A.多数情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要小于年度净现金流的影响
B.价值升值效应
C.房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用
D.房地产变现性比较差
E.政策风险
第9题
A.企业可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.企业采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D.企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
E.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
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