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[多选题]
在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人,应该()。
A.联合经营
B.自负盈亏
C.自主经营
D.结余归己
E.风险分担
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A.联合经营
B.自负盈亏
C.自主经营
D.结余归己
E.风险分担
第1题
B、以包干制方式约定的物业服务费用,对业主而言物业服务费是不固定的,会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C、以包干制方式约定的物业服务费用,对物业服务企业而言,物业项目管理服务的利润不是固定的,企业可以不断挖掘管理潜力,通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长,既保障业主利益又促进企业发展
D、物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
第2题
A.自主经营
B.自负盈亏
C.风险自担
D.盈余归己,亏损由业主承担
第6题
A.无偿性的服务
B.经营性的服务
C.社会保障性服务
D.社会福利性服务
第7题
A.业主委员会
B.业主大会
C.物业服务企业
D.业主
第9题
A.企业是具有完整独立生产、销售系统
B.企业应自主经营、独立核算、自负盈亏,具有法人资格
C.企业是一个经济组织
D.企业必须要有一定的组织机构,有自己的名称、办公和经营场所、组织章程等要素
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