题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户何远,通过我司购买了龙湾半岛的车位,该车位过户需要缴纳哪些税（）
A.契税
B.个税
C.增值税
D.土地增值税
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A.张强年龄已达59周岁
B.所购房屋的业主是张强的姐姐
C.征信被拉入了银行黑名单
D.花钱找评估公司提高了房屋评估价
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第3题
客户梅西通过我司购买了一套新津的住宅，成交价120万，网签价118万，评估价115万，梅西29岁，未婚，名下仅有一套杭州的公寓目前正在还按揭。梅西通过我司商业贷款购买该房，最高可贷（）
A.60万
B.59万
C.57万
D.拒贷
第7题
客户王军通过我司购买了一套住宅，该套住宅的建筑面积126㎡，套内阳台建筑面积5.52㎡，套内墙体面积16.58㎡，得房率65%，则该套三居室的套内建筑面积是（）㎡
A.81.9
B.87.42
C.98.48
D.104
第8题
哪种情形下，当事人可以解除合同（）
A.甲购买了乙的房屋，交房后，发现房屋有轻微的渗水现象，甲提出解除合同
B.合同约定12月15日送件，客户12月20日才将钱款筹集到位，房主提出要解除合同
C.甲通过我司购买了乙的学区房，但合同签订后，发现该房屋的学区无法使用，甲提出要解除合同
D.甲购买了乙的房屋后，发现邻居是精神病患者
第9题
（）客户汪凯未婚，在我司贷款购买了一套双流区的二手住宅，因为出差，遂委托给了朋友司乐，请问办理公证委托哪项资料不需要提供
A.汪凯的身份证
B.司乐的身份证
C.汪凯的户口本
D.司乐的户口本
第10题
（）客户刘君通过我司购买了一套青羊区90㎡的商铺,该商铺的产权登记日期是2014年10月1日,那么核税时,关于增值税的说法以下正确的是
A.差额征收
B.全额征收
C.免征收
D.非住宅无增值税
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