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[多选题]

蓝绝在签署合同时,除了需要核实房屋的权属证明,李先生、小李、陈姐的身份证明,原合同的真实性,至少还需要核实原租赁合同()的内容

A.是否具有转租权

B.租赁期限是否超过现合同租期

C.是否约定违约责任

D.租金是否递增

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第1题

办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列()材料。

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

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第2题

下列关于房屋租赁合同描述正确的是()。

A.房屋租赁期限届满,承租人需要续租的,应当在租赁期限届满前30天提出

B.租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同

C.出租人在租赁期限内死亡的,租赁合同自然终止

D.在租赁合同约定的期限内,出租人确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意

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第3题

()是房屋再转租行为获得合法性的正确做法

A.签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案

B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》,签订转租合同,登记备案

C.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案

D.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

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第4题

在申请信用贷款时,除了身份证明,还需要工作证明、银行流水等资信材料。()
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第5题

房屋租赁期间内,因()房屋的,原房屋租赁合同继续有效。

A.赠与

B.析产

C.继承

D.买卖转让

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第6题

在授信调查环节,对客户提供的身份证明、授信主体资格、财务状况等资料的()进行认真核实

A.合法性

B.真实性

C.前瞻性

D.有效性

E.合理性

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第7题

房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效()
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第8题

关于授信前期调查基本要求,说法正确的有()

A.了解客户和客户业务的情况。

B.对客户提供的身份证明合法性、真实性和有效性进行认真核实。

C.对授信主体资格合法性、真实性和有效性进行认真核实。

D.对客户财务状况资料合法性、真实性和有效性进行认真核实。

E.将核实过程和结果以书面形式记载。

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第9题

承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。()
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第10题

房屋租赁期限届满,承租人继续使用租赁房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同()

A.无效

B.继续有效

C.自动解除

D.终止

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第11题

按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上非房开企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。()
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