题目内容
（请给出正确答案）
A.单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的
B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
C.抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立
E.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
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第2题
A.以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权
B.以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权
C.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
D.划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
第5题
A.划拨土地使用权属于原始取得
B.划拨土地使用权实行有限期使用
C.为公共利益需要，国家可以无偿收回划拨土地使用权
D.因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得
E.划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押
第6题
A.抵押当事人在抵押合同中约定的期限
B.土地最高使用年限
C.土地使用权出让合同规定的使用年限
D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
第8题
A．划拨土地可以转让，但是有条件的
B．划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C．划拨土地无偿取得，因此不得转让
D．划拨建设用地使用权可以出租
E．划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格
第10题
A．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B．以国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
C．乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
D．以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
第11题
A、出让
B、划拨
C、转让
D、租赁
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