题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（)。
A.管理服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利
B.物业共用部份，共用设施设备的日常运行，维护费用
C.物业管理区域清洁卫生费用
D.物业管理区域绿化养护费用
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A.物业管理区域秩序维护费用
B.办公费用
C.物业管理企业固定资产折旧
D.物业共用部分，共用设施设备及公众责任保险费用
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第2题
物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（)享有或者承担。
A.业主
B.物业施工单位
C.物业建设单位
D.物业服务企业
第3题
物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（)享有或者承担。
A.物业建设单位
B.物业施工单位
C.物业服务企业
D.业主
第6题
物业服务成本包括（）等
A．物业管理人员工资、福利费
B．清洁绿化费用
C．物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D．物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E．物业共用部位、共用设施设备改造费用
第7题
静元物业服务企业是国家一级资质物业服务企业，公司秉承“专业服务、创造价值”的经营理念，一直倡导“高品质、低能耗、可持续发展的高端物业服务”的质量方针。在物业行业多年的探索和实践中，首创了“集成化物业管理模式”，致力于成为物业管理资源的组织者和集成商，为物业服务行业“造血功能”发展作出了突出贡献。请回答下列问题：物业服务支出的编制依据包括（）
A.管理计划和实施计划所需物业服务成本
B.物业正常维护和保养计划
C.物业服务企业向社会捐款的费用
D.物业大中修计划
第9题
本条例所称物业管理，是指业主通过共同决定委托物业服务人或者自行管理的形式，对物业服务区域内
的（）、（）及其（）和（）进行维修、养护、管理，维护物业服务区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人
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