投资性房地产采用公允价值模式计量，资产负债表日公允价值高于账面价值的差额应贷记的账户是（)。

A.借记投资性房地产

B.贷记投资性房地产

C.借记公允价值变动损益

D.贷记公允价值变动损益

E.借记投资收益

A.公允价值计量模式下，资产负债表日的投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额

B.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值大于账面价值的差额

C.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值小于账面价值的差额

D.公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的，公允价值小于账面余额的差额

E.可供出售金融资产发生公允价值变动的金额

B．无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目等

C．采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产一成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

D．处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出

E．采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式，应当作为会计政策变更

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额

B．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额的差额

C．企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值大于账面价值的差额

D．企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值小于账面价值的差额

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产发生减值迹象时，需要进行减值测试

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不对其计提折旧

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额计入其他业务成本

D.采用公允价值模式和成本模式计量的投资性房地产，其租金收入均计入其他业务收入

E.采用成本模式计量的投资性房地产，其计提的折旧或摊销计入管理费用

A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额记入“公允价值变动损益”

B.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量

C.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量

D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的，应在原计提减值范围内转回

A.资产负债表日，交易性金融资产账面价值与公允价值的差额。

B.资产负债表日，按公允价值计量的投资性房地产的公允价值与其账面余额的差额。

C.资产负债表日，持有至到期投资的公允价值与其账面余额的差额。

D.资产负债表日，直接指定为以公允价值计量的且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债的公允价值与其账面价值的差额。

A.投资收益

B.营业外收入

C.资本公积

D.公允价值变动损益