根据集团公司内部控制手册，在租赁业务环节，属于租金收入确认和租金收取环节的是（）

A.股息、红利等权益性投资收益，以投资方收到的分配金额作为收入的实现

B.利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现

C.租金收入，在实际收到租金收入时确认收入的实现

D.接受捐赠收入，在实际收到捐赠资产时确认收入的实现

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对已确认的租金收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入

B.销售商品采取预收款方式的，在收到预收款时确认收入

C.企业取得利息收入，应按收到利息的日期确认收入的实现

D.企业采取产品分成方式取得收入的，其收入额按照产品的成本价值确定

A．权益性投资收益，按照投资方取得投资收益的日期确认收入的实现

B．利息收入，按照收付利息的日期确认收入的实现

C．租金收入，按照实际收取租金的日期确认收入的实现

D．特许权使用费收入，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现

E．接受捐赠收入，按照实际收到的捐赠资产的日期确认收入的实现

A.接受捐赠收入，按照合同约定的捐赠日期确认收入的实现

B.利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现

C.权益性投资收益，按照投资方实际收到利润的日期确认收入的实现

D.租金收入，按照出租人实际收到租金的日期确认收入的实现

A.接受捐赠收入，按照合同约定的捐赠日期确认收入的实现

B.利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现

C.租金收入，按照出租人实际收到租金的日期确认收入的实现

D.权益性投资收益，按照投资方实际收到利润的日期确认收入的实现

A.利息收入

B.租金收入

C.特许权使用费收入

D.接受捐赠收入

A.利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现

B.租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现

C.特许权使用费收入，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现

D.以分期收款方式销售货物的，按照合同约定的收款日期确认收入的实现。

A.潜在毛租金收入等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积

B.潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全部缴纳租金时，可以获取的租金收入

C.潜在毛租金收入在每个月的报表中变化幅度一般很大

D.物业可以获得的最大租金收入称为潜在毛租金收入