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[主观题]

房地产估价是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程,所要揭示的是房地产的理论价格。( )

房地产估价是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程,所要揭示的是房地产的理论价格。()

此题为判断题(对,错)。

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第1题

房地产需要专业估价是因为()

A.房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

B.房地产具有“独一无二”的特性

C.房地产具有“价值量大”的特性

D.非专业人员无法对房地产估价

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第2题

下面房地产估价师说法正确的是()

A.房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构

B.委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人

C.依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制

D.房地产估价报告应由估价师个人出具

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第3题

房地产估价机构、房地产估价人员与房地产抵押当事人有利害关系或者是房地产抵押当事人的,应当回避。()
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第4题

房地产估价的合法原则,是要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()
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第5题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对,错)。
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第6题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在()的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在()的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。

A.估价时点

B.估价程序

C.估价原则

D.估价方法

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第7题

房地产估价是对房地产价格的估算和判定,一般都会和公开市场价格有一定的偏差。()
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第8题

房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作()年以上的房地产估价师

A.0

B.1

C.2

D.3

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第9题

房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准()
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第10题

中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业()的自律组织,主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成

A.全国性

B.地方性

C.民主性

D.法制性

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第11题

房地产抵押价值由抵押当事人协商议定的,应当向房地产管理部门提供确定房地产抵押价值的书面协议;由房地产估价机构评估的,应当向房地产管理部门提供房地产抵押估价报告。()
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