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[单选题]
采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元/㎡，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0，则修正后的交易案例价格为（）元／㎡。
A.500
B.1500
C.1666.7
D.2000
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第2题
运用市场法对某项资产的价值进行评估，选取的参照物交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为
第3题
市场比较法操作过程中，在搜集交易实例时，需要搜集哪些内容很重要，一般应包括：交易双方的基本情况和交易目的、交易实例房地产的状况、成交价格、成交日期、付款方式、交易情况等等。()此题为判断题(对，错)。
第4题
个人商用二手房的价格确认方式是以（)为准。
A.以交易双方成交价格、第三方独立评估价格、出卖人取得房产时的契税完税价格三者之中低者
B.以交易双方成交价格、第三方独立评估价格(或内部评估价格)二者之中低者
C.以交易双方成交价格
D.第三方独立评估价格或内部评估价格
第5题
依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（)。
A.不在同一或者类似地区
B.用途相反
C.价格应是市场正常市场价格
D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
第6题
一采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／㎡，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为（）元／㎡。
A.476
B.500
C.520
D.525
第7题
债券的交易形式（）
A.在成交后迅速交割的叫现货交易
B.在成交后次日交割的叫延期交易
C.在成交后按约定的价格在将来交割的叫期货交易
D.在成交时就约定在将来某个时间卖者再以特定的价格买回这笔债券的叫回购协议交易
E.在成交时就签订一个协议，买方再过一段时间再把此笔债券卖给卖方，这种形式叫逆回购协议
第10题
关于市场比较法的适用范围正确的是（）
A．市场比较稳定，有大量交易案例的地区
B．交易案例甚少或无交易案例的地区
C．交易案例与待估地块有相关性和替代性
D．交易案例与待估地块无相关性和替代性
E．交易资料的可靠性
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