题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.趋势法
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A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
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第2题
在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照，从已发生了交易的类似建筑物的已知价格，修正得出估价对象的价格的一种估价方法（）
第6题
在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）
A.可比实例是评估对象的类似建（构）筑物
B.可比实例与评估对象的付款方式必须一致
C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
第8题
海关以进口货物.相同或类似进口货物在境内的销售价格为基础，扣除境内发生的有关费用后，审查确定进口货物完税价格的估价方法指的是（)。
A.倒扣价格估价方法
B.计算价格估价方法
C.相同货物的成交价格估价方法
D.类似货物的成交价格估价方法
第9题
关于物业状况调整的表述，不正确的是()。
关于物业状况调整的表述，不正确的是（)。
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A.物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格
B.物业状况调整包括区位状况调整
C.物业状况调整包括物业市场状况调整
D.可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整
第10题
海关采用相同或类似货物成交价格方法进行估价时，如果有多个相同或类似货物的成交价格，应当以（）为基础估定进口货物的完税价格
A.最低的成交价格
B.最高的成交价格
C.平均的成交价格
D.加权平均价格
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