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[判断题]
建筑物、构筑物及其附属设施互换的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权不用一并处分。（)
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第2题
建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的也不能除外。（ ）
建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的也不能除外。（）
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此题为判断题(对，错)。
第6题
关于建筑物及其附属设施的维修资金，以下说法正确的有（)。
A.维修资金属于业主共有
B.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布
C.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
第7题
下列需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有（)。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
第8题
业主大会或业主代表大会的共同决定事项包括（)。
A.选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人
B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项
第10题
根据规定，下列抵押有效的是（）
A．乡镇企业的建设用地使用权单独抵押
B．建设用地使用权抵押后，土地上新增的建筑物
C．正在建造中的建筑物办理了抵押物登记
D．签订半成品的抵押合同
E．以城市的建筑物抵押，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
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