题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
估算股票价值时的折现率，不能使用（）
A.股票市场的平均收益率
B.国债的利息率
C.债券收益率加适当的风险报酬率
D.投资的必要报酬率
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A、股票市场的平均收益率
B、债券收益率加适当的风险报酬率
C、国债利息率
D、投资人要求的必要报酬率
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第2题
估算股票价值时，可以使用的折现率有()。
估算股票价值时，可以使用的折现率有（)。
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A.投资者要求的必要收益率
B.股票市场的平均收益率
C.国库券收益率
D.无风险收益率加适当的风险报酬率
第8题
某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（）。（P27第一章房地产投资及其风险）
A.10.3%
B.7.17%
C.9.75%
D.8.59%
第10题
下列说法中不正确的是（)。
A.内部收益率是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率
B.内部收益率是方案本身的投资报酬率
C.内部收益率是使方案净现值等于零的折现率
D.内部收益率是使方案现值指数等于零的折现率
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