题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
土地使用权受让人通过完成土地使用权转让方约定的投资额度或投资特定项目，以此获取低价转让或无偿赠与的土地使用权的，属于契税征收范围（）
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A.土地使用权买卖合同
B.土地使用权交换合同
C.土地使用权赠与合同
D.土地使用权入股或联营合同
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第3题
以下内容符合契税的规定的有（)。
A.房屋转让双方均为契税的纳税人
B.土地使用权的出让方按补缴土地出让金或土地收益计算缴纳契税
C.土地出让方应补缴契税=土地使用权出让金(或土地收益)×契税税率
D.取得转让土地使用权的承受人应按转让合同成交价格计算缴纳契税
第4题
土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情（)形分别处理。
A.已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持
B.均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持
C.均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持
D.合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持
第5题
关于建设用地的取用及使用年限，下列说法中正确的是（）
A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种
C.城市公益事业用地不得已划拨方式取得
D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年
第7题
土地使用权转让合同具有以下特征（)。
A.土地使用权转让合同独立于出让合同,两者并无依存关系
B.土地使用权转让合同中的出让方就是原出让合同中的受让方
C.土地使用权转让合同订立生效后,应当重新订立出让合同
D.土地使用权转让合同的标的与原土地使用权出让合同标的完全相同
第8题
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）
A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
第10题
在我国土地转让是指土地使用权转让，即拥有土地使用权的农户将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。土地转让是土地家庭承包经营的情况下由第二者代替自己向发包人履行承包合同的行为。()此题为判断题(对，错)。
第11题
下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）
A.成片开发土地使用权只能成片转让
B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
D.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
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