题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（）元/m2。

A.5377.78

B.6277

C.6722.22

D.7847

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更多“某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，…”相关的问题

第1题

某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m^{2的住宅项目，可销售面积为47500m^{2，项目的开发成本为5000元/m^{2，销售均价为6500元/m^{2，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是（）}}}}

A.:14.32%

B.:18.62%

C.:19.03%

D.:23.08%

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第2题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该宗土地的建筑容积率为（）

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

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第3题

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（)

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

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第4题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该房产开发企业的注册资本不低于（）万元

A.100

B.800

C.1000

D.2000

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第5题

甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积19000平方米，建筑面积24000平方米，容积率为2.0，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()。

甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积19000平方米，建筑面积24000平方米，容积率为2.0，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（)。

A、24000平方米

B、19000平方米

C、36000平方米

D、18000平方米

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第6题

下列关于容积率的计算公式，正确的是（)

A.容积率=总建筑面积/土地面积

B.容积率=土地面积/总建筑面积

C.容积率=建筑基底占地面积/地块面积

D.容积率=地块面积/建筑基底占地面积

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第7题

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。（2012年真题）甲房地产开发

A.500

B.750

C.2000

D.3000

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第8题

A.风险回避

B.风险组合

C.风险控制

D.风险转移

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第9题

A.风险回避

B.风险组合

C.风险控制

D.风险转移

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第10题

某房地产开发企业为参与一宗居住用地竞投进行前期研究。政府挂牌出让资料显示，该宗地规划建设用地面积为40000m^{2，容积率为2.5，需配建20000m^{2公共租赁住房，建成后由政府以6000元/m^{2的价格回购。假设该项目的开发周期为4年，地价款于第一年初一次性投入，契税为地价的4%；开发建设成本和管理费用等为4500元/m^{2，在开发周期内各年的投资比例分别为20}}}}

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第11题

某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m²，住宅用地总面积为15000m²，规划建筑面积80000m²。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m²；10层的住宅楼4幢，每幢7000m²，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的，看到周围

A.0.5

B.1.0

C.1.5

D.2.0

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