物业服务公司未按物业服务合同约定的范围和标准为住户提供服务属于违约行为。（)

物业服务合同不能约定物业公司对属于业主自用部分实施管理服务的行为。（)

物业服务公司服务的对象是物业，服务的对象是人——业主，业主拥有房产物业的所有权。（)

物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担。（)

物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节，前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。（)

前期物业服务合同的时间不可以约定。（)

物业服务企业管理物业的基础是物业服务合同。（)

建设单位与物业买受人签订的买卖合同不需要包含前期物业服务合同约定的内容。（)

物业服务合同属于无名合同的范畴。（)

开发建设单位出售物业时，可以承诺或者约定减免物业服务费用，开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用，由物业服务企业承担。（)

物业服务合同终止的，物业服务人应当在约定期限内退出物业服务区域；未约定期限的，应当在合同终止之日起（）内退出物业服务区域