题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产开发用地，具有以下（)特点。
A.仅指取得开发用地的使用权，而不是指取得开发用地的所有权
B.仅指城镇国有土地、而不包括集体所有的土地
C.从土地范围来看仅指土地使用权只是一种地上使用权，不包括土地的地下资源和埋藏物
D.从土地范围来看仅指土地使用权包括地上使用权、地下资源和埋藏物
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第3题
在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费
A.总投资
B.土地使用权出让金
C.总地价
D.总造价
第4题
1980年7月26日，国务院（)是我国改变传统用地模式的最初尝试。
A.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B.《规范国有土地租赁若干意见》
C.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
D.《关于中外合营企业建设用地的暂行规定》
第5题
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3,土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。
根据上述资料，回答下列问题：
购买该项目商品房者获得的房地产权利为（）
根据上述资料，回答下列问题：
购买该项目商品房者获得的房地产权利为（）
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3,土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。
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根据上述资料，回答下列问题：
购买该项目商品房者获得的房地产权利为（）
A．房屋所有权
B．宅基地使用权
C．所有权
D．建设用地使用权
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