题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
运用比较法估价,房地产状况调整可以分为（)调整。
A.区位状况
B.交易情况
C.实物状况
D.权益状况
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A．正确
B．错误
此题为判断题(对，错)。
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第2题
关于物业状况调整的表述，不正确的是()。
关于物业状况调整的表述，不正确的是（)。
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A.物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格
B.物业状况调整包括区位状况调整
C.物业状况调整包括物业市场状况调整
D.可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整
第3题
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述，正确的是（）
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高3%
B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%
C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
第5题
市场法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为（）
A.1、05
B.0、97
C.0、98
D.1、03
第7题
路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括()。
路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括（)。
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A.路线价法进行交易情况修正
B.路线价法不进行市场状况调整
C.先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整”
D.利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”
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