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[多选题]

根据《青岛银行个人信贷业务规范(2017年版)》,我行对楼盘按揭项目的要求有哪些()

A.项目五证齐全,商业用房按揭项目已通过竣工验收

B.按揭项目应位于市区,且定价合理,销售前景良好

C.配套设施,原则上不得办理按揭贷款

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第1题

对期房项目投放按揭贷款必须“五证”齐全()
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第2题

根据《青岛银行个人信贷业务规范(2017年版)》,二手住房贷款,贷款所购房产建成年代建筑面积不小于()平方米

A.40

B.60

C.80

D.100

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第3题

对于按揭项目与开发企业的准入同时申请的,按揭项目的准入流程可与开发企业的准入流程同步进行。()
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第4题

根据《青岛银行个人信贷业务规范(2017年版)》,关于个人经营性贷款,以下说法正确的是()

A.借款人应为私营企业持股10%以上的股东

B.借款人应从事行业经营满2年及以上

C.用款企业存续满1年

D.借款人持股比例高于20%,可无须追加用款企业提供连带责任保证担保

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第5题

根据《青岛银行个人信贷业务规范(2017年版)》,关于放款审核,以下说法正确的是()

A.放款岗人员可由前台从事账务处理的会计人员兼任

B.放款岗人员不得兼任从事贷款的调查、审查和审批工作

C.放款岗人员须对放款条件和信贷资金支付条件进行审核

D.放款岗人员无需对贷款档案进行审核

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第6题

对按揭项目的检查,主要包括()

A.期房项目总投资概算、资金来源与到位情况以及项目建设进展情况,有无烂尾或纠纷嫌疑

B.项目销售情况,是否存在滞销以及大量非正常退房行为

C.已销售房屋的产权和抵押登记办理情况

D.按揭项目借款人的整体违约率情况

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第7题

个人商用房按揭贷款中属于商用房的是()

A.普通住宅

B.写字楼

C.高档住宅

D.别墅

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第8题

中介机构包括与我行有信贷业务合作关系的汽车经销商、房地产中介机构、信用担保机构、拍卖行和()等中介机构。

A.审计机构

B.审计评估机构

C.评估机构

D.按揭机构

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第9题

银行审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请()
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第10题

申请固定资产贷款的项目,属于以下情形之一的可不进行专门评估()

A.用于学校、医院等事业单位购置设备或器具、不涉及土建工程的固定资产项目

B.法人商业用房(工业用房)按揭贷款

C.授权书中列入低信用风险业务的固定资产贷款

D.金额在1000万元以下且不超过借款人净资产10%、不涉及土建工程的固定资产贷款

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第11题

客户办理住房循环贷款,必须首先在我行办理个人住房按揭贷款,具体可按以下方式操作()。
客户办理住房循环贷款,必须首先在我行办理个人住房按揭贷款,具体可按以下方式操作()。

A.客户已在我行有住房按揭的,可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款;

B.新办理按揭贷款的客户,可同时办理住房循环贷款;

C.客户已在我行有住房按揭的,需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款;

D.若客户按揭贷款在它行办理,则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行,然后再办理住房循环贷款。

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