题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
客户王宁，已婚。配偶刘莲。二人欲以商业贷款的方式共同购买一套位于江干区的住宅，产权登记在刘莲名下。那么在办理住房商业贷款时不可以选择的银行是（）
A．工商银行
B．农业银行
C．杭州银行
D．中国银行
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A.银行卡
B.学历证明
C.不动产权证
D.配偶的身份证
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第2题
（）客户李思成以商业贷款的方式购买了业主刘雪菲位于上城区的一套78.6平方米的住宅,刘雪菲现年26周岁,未婚单身,那么银行面签时,业主刘雪菲应配合的事宜包括以下哪些
A.提供身份证复印件
B.提供户口簿复印件
C.提供产权证明复印件
D.刘雪菲本人到场
第3题
客户张玲，已婚，家庭名下仅有一套位于温江区的房屋，产权登记为公寓。现欲购买武侯区的一套二手住宅，建筑面积为97㎡，计税价200万元，那么此次交易张玲需要缴纳的契税是（）万元
A.2
B.3
C.4
D.6
第5题
客户王军，已婚通过我司购买了一套青羊区的住宅，产权登记为夫妻共同共有，本次是王军家庭二套房，那么核税时需要提供的备件及到场人有（）
A.王军家庭的户口本
B.王军夫妻的身份证
C.王军夫妻的结婚证
D.王军夫妻均需到场
第7题
业主李明名下有一套位于青羊区的两居室住宅，产权面积89㎡，产权登记日期为2015年5月，客户王乐乐，男，21周岁，名下无房，购买了这套两居室，房屋计税总价是105万元，以下需要缴纳的税费计算正确的是（）
A.契税10500元
B.转移登记费550元
C.个人所得税免征
D.增值税58800元
第8题
（）客户刘雨是北京人，已婚，配偶孙俪，家庭名下无房无贷，已连续正常缴存公积金16年至今，欲公积金贷款购买一套住房，以下说法中正确的是哪一项
A.如果客户缴存额和贷款年限等都能满足贷款需要买房一定可以贷款140万
B.客户刘雨去年出差时忘记还信用卡连续两次，如果是国管公积金贷款，则最高贷款额度将下浮20%
C.若刘雨外地有套商业房贷款未还清，那么孙俪在北京如果用国管公积金贷款买房，算首套贷款，如果缴存额和贷款年限等都能满足贷款需要，购买西城区房子可以贷款8成120万
D.刘雨选择了北京银行商贷购买，那么可以在2个月后申请提前还款，无违约金
第9题
（）客户胡珀,重庆人,未婚,名下无房无住房按揭贷款记录且征信良好,在杭州连续缴存社保满3年,现欲在杭州市拱墅区购买一套建筑面积为108平方米的红石中央花苑的住宅,若他以商业贷款的方式购买该住宅,则他至少需要准备几成首付款
A.3成
B.4成
C.5成
D.6成
第11题
（）客户王金龙名下有一套下城区绿洲花园的住宅,当初以商品房方式取得,总价500万元,至今未缴税、未办理《房屋所有权证》和《不动产权证书》,现通过杭州链家购买了一套西湖区中大文锦苑的住宅,合同价为320万元,除这两套房子外王金龙家庭名下无其他住宅,在办理中大文锦苑住宅的契税缴纳时,则王金龙可以选择绿洲花园的住宅为首套,先办理缴税手续,且不用去农税中心写情况说明
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