题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人乾安接到业主上门登记出售房源,则判断业主着急出售的指标有()

A.看房时间的方便程度

B.出售的原因

C.房源钥匙是否委托

D.心理底价的高低

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第1题

关于全景房源上线背景,描述正确的是()

A.行业竞争大,帖子没优势,好房源得不到高曝光,得不到客户关注和点击

B.公司希望能给找房用户带来更多的选择,可以有更多经纪人的选择

C.客户业主时间难约,看房总说和图片视频差距大,不满意,费时费力效率低

D.异地客户买房卖房难看房,经纪人头疼,客户业主干着急

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第2题

某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式,2013年2月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险。2.下列房源信息推荐方式中,()是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时,保留了该业主的联系方式,买方代理经纪人负责寻找客户,之后若需要看房,则需要由卖方代理经纪人负责联系业主,并参与客户看房的服务工作。

A.专业推荐

B. 一般推荐

C. 合作推荐

D. 特别推荐

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第3题

物业的出售者包括:()。

A.物业服务公司

B.开发商

C.公房出售部门

D.业主

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第4题

业主李丽欲出售名下一套金牛区的住宅,建筑面积90㎡,该小区近半年市场平均价格为2万/㎡,平均议价空间为4%,若李丽想尽快变现,那么房源最高挂牌价不应超过()万

A.180

B.187.5

C.190.5

D.195

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第5题

业主不会收到系统主动触发的验真短信的类型有哪些()

A.限制作业类型房源

B.修改业主手机号码

C.库存房源验真

D.交易权属空白的房源

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第6题

经纪人小李在社区开发时得知了3号楼的一个业主想要卖房,随后进行洗盘,业主表示:“我是想要卖房源,只是现在房子现在有点纠纷,被法院查封了。”随后小李想了想,管他呢,我先录进去占个坑,并进行了相关的操作。小李的行为属于()

A.私藏房源

B.错误号码

C.虚假房源

D.录入禁止作业房源

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第7题

重复房源5.0判定的逻辑和范围标准是()

A.同经纪人账号下,二手房标准房源库所有推广过的房源中,其中有任意一张室内图相同,则被判为重复房源

B.同经纪人账号下,二手房标准房源库所有房源中,其中有任意一张室内图相同,则被判重复房源

C.同经纪人账号下,二手房标准房源库所有推广过的房源中,其中封面图相同,则被判为重复房源

D.同经纪人身份证下,二手房标准房源库所有推广过的房源中,其中有任意一张室内图相同,则被判为重复房源

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第8题

()业主张强到店挂牌房源,同户型房源过去一段时间平均成交价格为9300元/㎡,平均议价空间为2%,经纪人红玉推荐合理挂牌价格为9300元/㎡
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第9题

下列关于抢房源说法正确的是()

A.在待抢房源界面可以查看所有分发到本账号的房源

B.每位经纪人待抢房源最多5条

C.每套房源可被10位经纪人抢得

D.一套房源一次分发15个人,24小时未抢则收回

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第10题

关于“真房源”标准的说法,错误的是()。

A.租售意思真实,要求权利人有意愿出租或出售该房屋

B.租售价格真实,要求房源信息标注的价格是权利人的真实报价

C.依法可以租售,要求根据委托人的表述判断房源是否可以交易

D.房屋状况真实,要求房屋的用途、面积等信息真实完整准确

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第11题

经纪人小刘带张百万看一个新开盘的小区,张百万想要买样板间,经纪人以下行为正确的是()

A.经纪人小刘按照卖其他新楼盘的经验,直接回复样板间不可以出售

B.经纪人小刘按照卖其他新楼盘的经验,直接回复样板间可以出售

C.经纪人小刘回复板间都是不可以出售的

D.经纪人小刘回复客户不知道样板间是否可以出售,需要确认再给予回复

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