题目内容
（请给出正确答案）
A.周先生预出售位于丹徒新区一套住宅，该房屋有按揭贷款未结清，客户于小姐有意购买此房屋，经纪人小张告知于小姐可以先网签，过户前办理注销抵押登记即可
B.周先生预出售位于丹徒新区一套住宅，该房屋有按揭贷款未结清，客户于小姐有意购买此房屋，经纪人小张告知于小姐必须先注销，才能网签
C.孙先生预出售位于丹阳的一套住宅，该房屋为孙先生全款购买，客户尚小姐在京口有套住房贷款已结清，房子已出售，预购买孙先生的房屋。经纪人小刘告知尚小姐虽然名下贷款已结清，但贷款套数为二套。契税可按首套缴纳
D.孙先生预出售位于丹阳的一套住宅，该房屋为孙先生全款购买，客户尚小姐在京口有套住房贷款已结清，房子未出售，预购买孙先生的房屋。经纪人小刘告知尚小姐既然名下贷款已结清，贷款套数可按首套计算。契税需按二套缴纳
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第1题
B．周先生预出售位于丹徒新区一套住宅，该房屋有按揭贷款未结清，客户于小姐有意购买此房屋，经纪人小张告知于小姐必须先注销，才能网签
C．孙先生预出售位于丹阳的一套住宅，该房屋为孙先生全款购买，客户尚小姐在京口有套住房贷款已结清，房子已出售，尚小姐与其母亲在新城花园共有1套 房屋，预购买孙先生的房屋。经纪人小刘告知尚小姐虽然名下贷款已结清，但贷款套数为二套。契税可按首套缴纳
D．孙先生预出售位于丹阳的一套住宅，该房屋为孙先生全款购买，客户尚小姐在京口有套住房贷款已结清，房子未出售，预购买孙先生的房屋。经纪人小刘告知尚小姐既然名下贷款已结清，贷款套数可按首套计算。契税需按二套缴纳
第2题
A.小赵不属于吃差价。业主自愿给小赵的辛苦费
B.小赵不属于吃差价。业主和客户都同意以338万成交，购房款与合同之间无差价
C.小赵属于吃差价。业主的真实售价就是330万，客户多支付了8万总房款
D.小赵属于吃差价。业主从房款里给小赵的辛苦费也算做吃差价
第3题
A.录入未建立有效委托代理关系的非产权人\代理人的电话，扣3分
B.房源曾真实在链家委托出售，后期因为经纪人沟通产生矛盾，业主明确表示不在链家出售，只在21世纪出售，经纪人知道房子还在卖，所有未核销，扣1分
C.经纪人小王在小区带看过程中，碰到一个业主报盘，小王直接带着客户去看此房，看完之后，把客户送走，才录入此房源，扣12分
D.经纪人小李在与老业主周先生聊天过程中，得知周先生有套房计划出售，但是明确表示现在不出售，小李直接把房源录入系统，扣6分
第4题
A.公司的营业执照
B.法定代表人身份证
C.税务登记证
D.开户许可证
第5题
A.公司的营业执照
B.法定代表人身份证
C.税务登记证
D.开户许可证
第6题
下列有关金融市场的说法，错误的是()。 (1)美国的纳斯达克市场属于第三市场 (2)周先生急需一笔资金以偿还银行的债务，他可以在二级市场上出售自己持有的股票 (3)A公司为了进行产品研发需要一笔资金，欲通过向证监会申请上市，发行股票来筹集，则其发行股票需要在一级市场上进行 (4)可转让定期存单、企业债、中长期国债、可转换债券，都属于资本市场金融工具
A．(2)(4)
B．(2)(3)
C．(1)(3)
D．(1)(4)
第7题
A.房产是登记在李先生一个人名下，所以不需要征得其配偶同意
B.李先生可以写一个配偶同意出售的承诺书后支付相应的业主佣金
C.李先生可以写一个配偶同意出售的承诺书，且保证其配偶十天之内提供配偶同意出售证明
D.李先生可以写一个配偶同意出售的承诺书，且保证其配偶十五天之内提供配偶同意出售证明
第9题
A.保险公司分给周先生的红利全部来源于被保险人实际死亡率低于预定死亡率的死差益
B.如果周先生未按时交纳续期保费，合同在效力中止期间不能参与分红
C.周先生每年分得的红利均相同
D.周先生的红利只能采取现金领取的方式获得
第11题
A.灌洗液量约2000ml
B.水温约37-40℃
C.灌洗时间约30分钟左右
D.灌洗间隔时间为一周
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