客户李明，男，39 周岁，配偶张珊，38 周岁，两⼈均为上海户籍。李明于2013 年参加⼯作后，公司为其连续缴纳公积⾦及社保⾄今，⽉缴存额 1200 元（公司及个⼈各缴 600 元），缴存⽐例 12%，补充公积⾦ 1100 元，已打印公积⾦查询单。其家庭名下仅有⼀套位于嘉定区湖畔天下的住房，除此之外⽆任何贷款及公积⾦提取记录。（2）静安府为新开发的优质项⽬，精装现房销售，户型多样，交通便捷，环境优美。（3）现李明欲出售湖畔天下的住房后，以公积⾦贷款⽅式购买湖畔天下⼀套住房，合同约定⾯积为 100 ㎡，所在楼层为 3 层，成交总价为 430 万元。题⽬：若李明购买湖畔天下的住房，在取得不动产权证书后，发现产权登记⾯积为 102.5 ㎡。下列说法，正确的是（）