题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产项目成本中开发成本包括（）
A.土地成本
B.行政事业性收费与前期工程费用
C.主体建筑安装工程费
D.景观环境工程
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A.待开发房地产的价值
B.待开发房地产取得的税费
C.续建开发成本
D.销售费用
E.销售税金
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第4题
某市房地产开发公司2019年3月受让一处土地使用权，支付价款3000万元，支付相关税费150万元，在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本16000万元，其中包括利息支出1000万元，能够提供金融机构的证明，并能按项目分摊。当年完工并全部销售，该企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的开发费用为（）万元。（开发费用扣除比例按最高限额）
A.1815
B.1907.5
C.1915
D.1900
第6题
关于土地增值税的表述中，错误的是（）。A．土地增值税的扣除项目包括土地开发成本、费用B．土地增值
关于土地增值税的表述中，错误的是（）。 A．土地增值税的扣除项目包括土地开发成本、费用 B．土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额 C．征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产 D．凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物(简称房地产)并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人，外商投资企业和外籍人员包括在内
第7题
投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算。在测算投资利息时要把握应计息项目、计息周期、计息期、计息方式和利率。其中，应计息的项目包括()。
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.取得待开发房地产的税费
C.开发成本、管理费用和销售费用
D.销售税费的利息
E.开发利润的利息
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