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![以下关于重复房源维护业绩判定,说法正确的有()](https://img2.soutiyun.com/shangxueba/askcard/2024-03/10/742/20240310174836559.jpg)
以下关于重复房源维护业绩判定,说法正确的有()
A.如果成交人是第一角色店东经纪人,维护业绩归系统认定的维护人
B.如果成交人是店东B经纪人,且成交人所在店东B有录入角色,维护业绩归成交店东的录入人
C.如果成交人是店东B经纪人,且成交人所在店东B有录入角色,维护业绩归系统认定的维护人
D.如果成交人是店东C经纪人,且成交人所在店东C无录入角色,维护业绩归系统认定的维护人
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A.如果成交人是第一角色店东经纪人,维护业绩归系统认定的维护人
B.如果成交人是店东B经纪人,且成交人所在店东B有录入角色,维护业绩归成交店东的录入人
C.如果成交人是店东B经纪人,且成交人所在店东B有录入角色,维护业绩归系统认定的维护人
D.如果成交人是店东C经纪人,且成交人所在店东C无录入角色,维护业绩归系统认定的维护人
第1题
A.针对重复的房源,平台融合后将进行房源验真
B.针对不重复的房源,平台融合后将进行房源验真
C.当成交人与录入人均为同一店东的经纪人,且维护人不是该店东下的经纪人时,维护业绩正常分配给维护人
第2题
A.房源融合时系统判定房源是否重复:地址和电话是否一致
B.重复房源:房源验真
C.新增房源:无需验真
D.房源成交业绩判定时:根据成交人所在组织判定重复角色业绩归属
第3题
A.录入26小时之内核销的房源,再次录入不带出原录入人
B.业主如不满意现有维护人,可以联系客服,沟通后由商圈更换进行维护,但更换的维护人只能是同店的经纪人
C.当成交人与录入人均为同一店东的经纪人,且维护人不是该店东下的经纪人时,维护业绩正常分配给维护人
D.VIP服务人自动替代维护人角色
第4题
A.发生重复角色时的录入人、钥匙人、备件人的业绩认定规则是一致的
B.维护盘、非维护盘、公盘的在售房源,均可重复录入并获得重复房源角色
C.新增房源/重复房源都需要经纪人验真
D.房源成交业绩判定:根据成交人所在组织判定重复角色业绩归属(多个角色人时平分业绩)
E.重复角色中不可叠加的角色有:钥匙人、实勘人、VIP角色人
第5题
A.不论谁成交,房源录入业绩均为首位录入人
B.维护盘内,如果成交人是店东A经纪人,且成交人所在店东A有录入角色,维护业绩归成交店东的录入人
C.只要经纪人将房源录入预录入系统内,业主就会收到验真短信,经纪人对房源进行验真操作
D.房源方的所有角色在预录入系统中都可以计入重复,房源成交后,按照业绩判定标准进行成交分佣
第6题
A.不能重复的角色,成交后角色业绩归系统第一角色人
B.谁成交的,维护人业绩分给谁
C.加盟商录入某重复房源,且房源最终由本加盟商经纪人成交,维护人角色业绩归成交加盟商录入人
D.加盟商未获取可重复的角色,成交业绩归系统第一角色人
第7题
A.流程为:预录入-房源融合-房源验真-成交判定
B.房源成交业绩判定:根据成交人所在组织判定重复角色业绩归属(多个角色人时,均分业绩)
C.关于房源验真:重复房源无需验真;新增房源房源验真
第8题
A.预录入 房源融合 房源验真 成交判定
B.预录入 房源验真 房源融合 成交判定
C.房源验真 预录入 房源融合 成交判定
D.以上都是错误的
第9题
B.若经纪人发现房源维护人在维护过程中存在违规行为(如为了将房源留给本店客户,不配合他人约谈),可提供相关证件向负责部门反馈,公司根据相关规则对维护人进行责任认定
C.所有房源端角色为空的情况下,房源成交,对应业绩分配给此房源维护人
D.维护人角色成交可分配5%的业绩
第10题
A.预录入非维护盘的房源,且ACN不存在该房源,录入人需要将维护人角色推给有维护权限的经纪人
B.预录入非维护盘的房源,且ACN存在该房源,录入人自动成为维护人
C.重复房源维护角色可叠加
D.重复房源维护角色不可叠加,以第一个在平台的维护角色为准
第11题
A.房源成交业绩判定:根据成交人所在组织判定重复角色业绩归属(多个角色人时平分业绩)
B.新增房源/重复房源都需要经纪人验真
C.系统判定房源是否重复:物业地址+电话都与链家一致
D.不同加盟商,可以重复录入同一套房源并获得重复角色
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