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[主观题]

丁某将其—价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款40万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为()万元。

丁某将其—价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款40万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（)万元。

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第1题

张某以其坐落在某市市中心的一处房屋（价值210万元）作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是（）。（2010年）

A.甲银行75万元、乙银行75万元

B.甲银行100万元、乙银行50万元

C.甲银行50万元、乙银行100万元

D.甲银行80万元、乙银行70万元

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第2题

A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）

A.银行对土地和房产均享有抵押权

B.银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿

C.银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产

D.银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿

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第3题

某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元;同时，将抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火险。按照约定，贷款人半年后偿还了一半贷款。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，造成全损，那么保险人应赔付()。

某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元;同时，将抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火险。按照约定，贷款人半年后偿还了一半贷款。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，造成全损，那么保险人应赔付（)。

A.30万元

B.15万元

C.25万元

D.20万元

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第4题

于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失，保险公司支付给予某的赔款（不考虑折扣）应是

A.45万元

B.30万元

C.24.75万元

D.5.25万元

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第5题

王某向银行申请个人住房装修贷款，用王某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字

A.王某

B.王某的妻子

C.王某和其妻子

D.王某的父母

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第6题

王某通过房屋抵押向A银行货款买了一套价值100万元的房屋王某自负30万，货款70万，一年后王某还货款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是80万。（)

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第7题

张某为向某银行申请个人消费贷款，用其一辆轿车作抵押，该车价值15万元。借款合同签订当日，双方就

该车办理了抵押登记手续。后张某在驾车外出途中，被一辆货车由后面追尾，造成车严重损坏，价值减至9万元。经查，造成该起交通事故的全部责任在货车司机。此外，货车司机已准备赔偿张某经济损失5万元。请回答问题：

1)如果某银行要求张某另外提供担保，以确保其到期还本付息，这种要求是否合理？

2)对于赔偿费5万元，某银行能否用其作为抵押担保？为什么？

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第8题

王莱某通过房屋抵押向A银行货款买了一套价值100万元的房屋王某自负30万，货款70万，一年后王某还货款20万，那么，此时银行对房屋的保利益额度是80万。（）

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第9题

某法人客户名下商业用房评估价值200万元，原则上最高可在XX银行抵押贷款（）

A.40万元

B.80万元

C.140万元

D.160万元

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第10题

王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5. 24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289. 70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪

A.7799

B.8579

C.8979

D.14299

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