企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值与原账面价值的差额，可能影响的财务报表项目有（)。

A.资本公积

B.投资收益

C.公允价值变动收益

D.其他综合收益

A.其他权益工具投资公允价值变动

B.交易性金融资产公允价值变动

C.自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于原账面价值的差额

D.以成本模式计量的投资性房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于计税基础

A.当期损益

B.资产减值损失

C.其他综合收益

D.以前年度损益调整

A.自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值

B.自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值

C.期末其他权益工具投资公允价值上升

D.期末交易性金融资产公允价值上升

A.公允价值计量模式下，资产负债表日的投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额

B.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值大于账面价值的差额

C.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值小于账面价值的差额

D.公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的，公允价值小于账面余额的差额

E.可供出售金融资产发生公允价值变动的金额

A.公允价值变动损益(贷方)

B.其他综合损益(借方)

C.其他综合损益(贷方)

D.公允价值变动损益(借方)

A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额

B．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额的差额

C．企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值大于账面价值的差额

D．企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值小于账面价值的差额

A.投资性房地产按照该自用办公楼的原账面价值入账

B.投资性房地产按照该房产在转换日的公允价值入账，并将其公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益

C.企业将来处置该投资性房地产时，应当将转换日确认的公允价值变动损益转入投资收益

D.投资性房地产按照该房产在转换日的公允价值入账，且该房产在转换日的公允价值大于其账面价值的，按照两者的差额确认其他综合收益

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产发生减值迹象时，需要进行减值测试

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不对其计提折旧

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额计入其他业务成本

D.采用公允价值模式和成本模式计量的投资性房地产，其租金收入均计入其他业务收入

E.采用成本模式计量的投资性房地产，其计提的折旧或摊销计入管理费用