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[判断题]
城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日（）
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第3题
土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料
A．基准地价表
B．基准地价成果图件
C．基准地价因素修正系数表
D．基准地价评估方案
E．基准地价成果应用说明
第6题
城镇基准地价是指在城镇一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一时点法定最高出让年限国有土地使用权的平均价格。（ ）
城镇基准地价是指在城镇一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一时点法定最高出让年限国有土地使用权的平均价格。（）
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此题为判断题(对，错)。
第10题
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）
A．居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
B．评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
C．工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法
D．商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
E．估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估
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