题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

买方孙爽，未婚，名下无房，现通过经纪人高增明成交了一套城市花园90.2㎡的住宅，业主杨洋，未婚，名下仅有一套房，契税缴纳日期是2014年10月8日，此次交易中产生的税有哪项（）

A.契税

B.个税

C.增值税及附加

D.土地增值税

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第1题

（）文俊未婚，名下无房无贷，通过我司商业贷款购买一套武侯区的住宅，建成年代1997年，银行可选择建设银行

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第2题

客户徐莉，30周岁，未婚，名下无房，2019年11月落户金牛区，在注册地为高新西区的公司稳定就业且连续缴纳成都市社保13个月，现欲购买一套两居室住宅，可以选择的区域是（）

A.高新南区

B.天府新区成都直管区

C.成华区

D.龙泉驿区

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第3题

（）客户胡珀,重庆人,未婚,名下无房无住房按揭贷款记录且征信良好,在杭州连续缴存社保满3年,现欲在杭州市拱墅区购买一套建筑面积为108平方米的红石中央花苑的住宅,若他以商业贷款的方式购买该住宅,则他至少需要准备几成首付款

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第4题

李楠和李北共同购买一套浦口区的住宅，李楠家庭名下无房，李北家庭名下仅有一套江宁的住宅，产权登记在两人名下，产权份额各50%。成交价200万，核税价200万，建筑面积98㎡。李楠和李北需要缴纳的契税下列说法正确的有哪几项（）

A．李楠需缴纳的契税为15000元

B．李楠需缴纳的契税为10000元

C．李北需缴纳的契税为7500元

D．李北需缴纳的契税为20000元

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第5题

（）客户王金龙名下有一套下城区绿洲花园的住宅,当初以商品房方式取得,总价500万元,至今未缴税、未办理《房屋所有权证》和《不动产权证书》,现通过杭州链家购买了一套西湖区中大文锦苑的住宅,合同价为320万元,除这两套房子外王金龙家庭名下无其他住宅,在办理中大文锦苑住宅的契税缴纳时,则王金龙可以选择绿洲花园的住宅为首套,先办理缴税手续,且不用去农税中心写情况说明

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第6题

客户张玲，已婚，家庭名下仅有一套位于温江区的房屋，产权登记为公寓。现欲购买武侯区的一套二手住宅，建筑面积为97㎡，计税价200万元，那么此次交易张玲需要缴纳的契税是（）万元

A.2

B.3

C.4

D.6

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第7题

业主赵晓，已婚，婚前全款购买了一套住宅，产权登记在赵晓一人名下，现客户通过商业贷款购买此房，面签时赵晓不需要提供的备件是（）

A.银行卡

B.学历证明

C.不动产权证

D.配偶的身份证

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第8题

业主李明名下有一套位于青羊区的两居室住宅，产权面积89㎡，产权登记日期为2015年5月，客户王乐乐，男，21周岁，名下无房，购买了这套两居室，房屋计税总价是105万元，以下需要缴纳的税费计算正确的是（）

A.契税10500元

B.转移登记费550元

C.个人所得税免征

D.增值税58800元

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第9题

（）李策，北京户籍，单身，名下无房无贷，现以450万元购买田蓓名下一套位于朝阳区保利金泉小区的商品房，网签价为450万元（高于最低过户指导价），此房建筑面积110平米，是田蓓2010年全款购买的，原契税票显示的购房款金额是300万元，契税缴纳金额为9万元。除此房外，田蓓名下还有一套位于海淀区的住房。那么关于此次交易产生的税费计算正确的是哪几项

A.契税6.63万元

B.契税6.75万元

C.增值税及附加8万元

D.个税19.2万元

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第10题

（）客户奚帅,沪籍,28周岁,未婚单身,于2017年1月通过经纪人吕艳艳的购入了南山花园的一套2房,该房竣工于2012年5月。颜烈向中国工商银行申请商业贷款购入此房。则此次贷款的最长年限是多少

A.10年

B.30年

C.42年

D.65年

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