题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
按照惯例,物业服务合同的签订程序正确的是()。①招标人与中标的物业服务企业谈判。②签订谅解备忘录。③发送中标函或签发意向书。④拟定并签订合同协议书。
A.②①③④
B.③②①④
C.①②③④
D.③①②④
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A.②①③④
B.③②①④
C.①②③④
D.③①②④
第4题
A.前期物业服务合同是要式合同
B.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
C.前期物业服务的期限通常也是不确定的
D.前期物业服务合同签订一般应在业主委员会成立后三个月内,最迟不应迟于六个月
第5题
A.选聘、解聘物业服务企业
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
D.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
第6题
A.两者签订的主体不同
B.合同有效期也不同
C.前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前
D.前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同
E.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要
第8题
A、前期物业服务合同签订在先
B、两者签订时间可以随意安排
C、两者同时签订
D、前期物业管理服务协议签订在先
第9题
A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
D.选聘、解聘物业服务企业
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