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[单选题]

根据我国《担保法》规定,最高抵押额是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。下列关于最高额抵押的主合同的说法正确的是()

A.主合同债权可以转让

B.主合同债权不得转让

C.主合同债权可以有条件转让

D.主合同债权经抵押权人口头同意后可以转让

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第1题

《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上的突破不包括()

A.放宽了最高额抵押权担保的债权范围

B.最高额抵押担保债权未确定情形,允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高权额

C.规定了抵押权人的债权确定事由

D.规定了抵押权人与债权人的权限

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第2题

《中华人民共和国担保法》规定,抵押期间,抵押人转让己办理登记的抵押物的()

A.应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

B.抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效

C.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保

D.抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存

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第3题

当事人签订抵押合同时,下列哪项约定无效()

A.抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;

B.抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;

C.抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;

D.抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

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第4题

所谓流质条款就是在订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。我国《担保法》对此未作禁止性规定。()
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第5题

房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的,银行有权依法处置抵押物,或要求抵押人承担连带偿还本息的责任。在抵押期间,抵押人可以处理已被抵押的房地产,银行作为抵押权人有权对抵押物进行监督和检查。()此题为判断题(对,错)。
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第6题

关于抵押人对抵押财产的处分权,以下符合《民法典》的规定的有()。

A.未经抵押权人同意,抵押人不可以转让抵押财产

B.抵押财产转让的,抵押权不受影响

C.抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人

D.抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,抵押人不得转让抵押财产

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第7题

根据有关法律的规定,出现下列哪些情形,抵押权人对抵押房地产的处分应中止?()

A.抵押权人请求中止的

B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的

C.发现被拍卖抵押物有权属争议的

D.诉讼或仲裁中的抵押房地产

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第8题

根据法律规定,以下属于最高额抵押中抵押权人债权确定的情形的有()。

A.约定的债权确定期间届满

B.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权

C.抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押

D.债务人、抵押人被宣告破产或者解散

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第9题

下列有关抵押的房地产毁损、灭失后的处理说法错误的是()。
下列有关抵押的房地产毁损、灭失后的处理说法错误的是()。

A.抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知抵押权人,并应当采取措施防止损失的扩大

B.抵押的房地产因抵押人的行为造成损失,使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保以弥补不足

C.抵押的房地产因抵押人的行为造成损失,使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时,抵押权人有权要求抵押人增加担保以弥补不足

D.无论抵押人对抵押房地产价值减少无过错的,抵押权人均有权要求抵押人按照抵押合同的约定重新提供担保

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第10题

房地产抵押是指房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人违约时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。()
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第11题

抵押贷款偿还保险是指保险金额等于递减的未偿还抵押贷款金额的减额定期寿险,保单的收益人一般为债权人。()
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