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[判断题]
土地使用权租赁时，以土地使用权或地上建筑物为出租动机带来的当事人的权利和义务相同。（)
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第5题
下列关于土地使用权租赁合同的阐述错误的有（)。
A.受租人不得擅自将出租土地转租第三人
B.出租合同必须符合转让的条件
C.特性之一是优先权
D.地上建筑物附着物随土地使用权一起出租
E.对订立形式没有要求
第6题
北方公司为房地产开发企业，2019年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）甲股东为增资投入土地使用权的公允价值为1000万元，地上建筑物的公允价值为1500万元，上述土地使用权及地上建筑物作为办公大楼使用；（2）以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为600万元。北方公司决议在该土地上建造厂房用以生产产品；（3）以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1400万元，预计使用年
A.600
B.1600
C.3000
D.3100
第9题
下列有关土地使用权的说法中，正确的是（）
A.企业取得的土地使用权用于对外出租，应将其确认为无形资产
B.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配；难以分配的，应当全部作为无形资产
D.在土地上自行开发建造厂房等地上建筑物时，应将土地使用权账面价值转入在建工程核算
第10题
（）登记是指在已经登记过土地所有权和使用权的土地上新设定的其他土地权利的登记。目前主要是针对土地使用权的抵押权和出租权进行登记。
A.初始土地登记
B.土地他项权利
C.土地总登记
D.注销登记
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