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[多选题]

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）

A、财务净现值≥0

B、财务净现值基准回收期

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第1题

下列有关项目盈利能力的分析表述错误的是（）

A.净现值率越大,项目的收益就越好

B.计算项目财务净现值时,设定的折现率越高,财务净现值越高

C.财务净现值大于零,表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率

D.项目投资回收期小于基准投资回收期时,表明该项目能在规定的实践内收回投资

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第2题

财务分析动态指标包括（）

A．项目投资回收期

B．项目资本金财务内部收益率

C．项目投资财务净现值

D．总投资收益率

E．项目资本金净利润率

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第3题

根据项目投资现金流量表计算的财务评价指标主要有（)。

A.财务内部收益

B.总投资收益率

C.投资回收期

D.资本金净利润率

E.财务净现值

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第4题

下列哪个属于项目财务论证与评估指标体系中价值性评价指标（)？

A.财务净现值

B.投资回收期

C.借款偿还期

D.内部收益率

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第5题

财务评价的主要评价指标为（)

A.财务内部收益率、投资回收期、贷款偿还期、投资利润率和投资利税率

B.财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资利润率和投资利税率

C.财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、投资利润率和投资利税率

D.财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期

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第6题

用于评判投资项目清偿能力的财务分析指标主要是（)。

A.财务净现值

B.资产负债率

C.借款偿还期

D.流动比率

E.投资回收期

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第7题

下面关于财务净现值率说法正确的是（）

A．财务净现值率是项目财务净现值与项目建设投资现值之比

B．财务净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标

C．为考察投资的利用效率，常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标

D．应用FNPVR评价方案时，对于独立方案，应使FNPVR≥0，方案才能接受

E．应用FNPVR评价方案时，对于多方案评价，凡FNPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现值结合选择方案

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第8题

项目财务评价的主要指标有（)。

A.财务净现值

B.财务内部收益率

C.借款偿还期

D.投资回收期

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第9题

在对项目进行财务评价时，当出现（）时，项目将被认为是不可接受的

A.财务净现值大于零

B.项目投资回收期长于行业基准投资回收期

C.项目投资利润率大于行业平均利润率

D.项目的投资利税率大于行业基准利税率

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第10题

下列项目财务论证与评估指标体系中属于时间性评估指标的是（)。

A.财务净现值

B.投资回收期

C.内部收益率

D.投资收益率

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第11题

进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）

A.财务内部收益率与财务净现值

B.投资回收期与财务内部收益率

C.建设工期与财务净现值

D.投资回收期与财务净现值

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