题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户张雯雯女士月收入8千元左右，通过链家新房经纪人王斌为父母够买了一套澳海澜庭的精装修商品房住宅，建筑面积89平米，合同发票价为50万元，由于张女士名下已有一套住宅，且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款，那么张女士此次购房最多能贷款（）
A.40万元
B.35万元
C.30万元
D.20万元
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A.40万元
B.35万元
C.30万元
D.20万元
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第1题
客户张雯雯女士月收入8千元左右，通过链家新房经纪人王斌为父母购买了一套澳海澜庭的精装修商品房住宅，建筑面积89平米，合同发票价为50万元，由于张女士名下已有一套住宅，且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款，那么张女士此次购房最多能贷款（）
第2题
张雯雯女士月收入8千元左右，通过链家新房经纪人王斌为父母购买了一套澳海澜庭的精装修商品房住宅，建筑面积89平米，合同发票价为50万元，由于张雯雯名下已有一套住宅，且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款，那么张雯雯此次购房最多能贷款（）
A.40万元
B.35万元
C.30万元
D.20万元
第3题
客户郑爽女士月收入8千元左右，通过链家新房经纪人王斌为父母购买了一套碧桂园银河城的商品房住宅，建筑面积89平米，合同发票价为50万元，由于郑爽女士名下已有一套住宅，且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款，那么郑爽女士此次购房最多能贷款（）
A.40万元
B.35万元
C.30万元
D.20万元
第4题
客户张雯通过链家购买了一套青云台小区的住宅，该住宅套内使用面积为87㎡，套内墙体面积为12㎡，套内阳台面积为8㎡，分摊的共有建筑面积为16㎡。该小区的地上总建筑面积为39000㎡，建设用地面积为20400㎡。那么以下描述正确的是（）。（结果保留两位小数）
A.该房屋建筑面积为99㎡
B.该房屋得房率为70.73%
C.该房屋容积率为1.91
D.该小区属于高层住宅
第6题
以下关于必须核销的房源有（）
A.业主李女士打电话告知维护人风华，自己的房源已经在到家了成交了
B.业主杨女士表示自己的房源不挂在链家出租
C.业主张姐明确表示自己委托链家在售的房源，房源信息正确，但是由于在系统中挂牌的时间较长，张姐要求经纪人核销后重新录入
D.经纪人刘雯把业主熊姐委托的叠彩城7栋2-1的房源电话号码录错1位
第7题
（）客户周雯雯通过链家经纪人田园成功购买到了满意的住房，在聊天中，田园表示链家的影响力很大，而且入驻的城市也比较多，那么截止到2016年9月1日，链家一共入驻了多少个城市
A.25城
B.26城
C.27城
D.28城
第8题
以下关于必须核销的房源有（）
A．"A、业主李女士打电话告知维护人风华，自己的房源已经在到家了成交了
B．业主杨女士表示自己的房源不挂在链家出租
C．业主张姐明确表示自己委托链家在售的房源，房源信息正确，但是由于在系统中挂牌的时间较长，张姐要求经纪人核销后重新录入
D．经纪人刘雯把业主熊姐委托的叠彩城7栋2-1的房源电话号码录错1位
第10题
（）M店经理田伟东给刚入职链家的租赁经纪人张雯霞讲解租赁业务操作中关于“人”的风险时说到，客户陈明30周岁，下半身残疾，以写书出稿为主要生活来源，不能作为合法权利签约人。这个说法是正确的
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