题目内容
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[单选题]
甲机构从某城市2010年实际成交的二手房实例中随机抽取了1000个样本进行调查，计算得出该市2010年二手房交易均价为4500元/m2，这种统计调查方式是（）
A.普查
B.典型调查
C.重点调查
D.抽样调查
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A.4655
B.4750
C.4900
D.5000
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第1题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1目的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／平方米，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格升高1％。该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为（）元／平方米。
第2题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为（）元/m2
A.4655.00
B.4750.00
C.4900.00
D.5000.00
第3题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1目的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／平方米，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格升高1％。该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为（）元／平方米。
A.4851．50
B.4852．95
C.5100．50
D.5151．51
第4题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1目的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／平方米，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格升高1％。对该可比实例成交价格进行修正和调整的内容包括（）
A.交易情况修正
B.建立价格可比基础
C.交易日期调整
D.房地产状况调整
第5题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1目的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／平方米，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格升高1％。选取的可比实例应符合的条件有（）
A.与被估价住宅的面积相同
B.与被估价住宅的年龄相同
C.成交日期应接近估价时点
D.成交价格应尽量为正常价格
第6题
为了解大学生每月伙食费的支出情况，在西安某高校随机抽取了250名学生进行调查，得到样本数据如
下：
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根据表中的样本数据(列出公式并计算)，
(1)计算大学生每月伙食费的算术平均数、中位数、众数。
(2)计算大学生每月伙食费的标准差。
(3)计算大学生每月伙食费的偏度系数、峰度系数。
(4)说明大学生每月伙食费分布的特点。
第8题
某城市2010年商品住房施工面积为1000万m2，其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万m2，恢复施工的面积为200万m2。该城市2010年商品住房新开工面积是（）万m2
A.500
B.700
C.800
D.1000
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