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[判断题]

在“毛租”的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包括进这些费用()

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第1题

下列对于写字楼租赁合同中的条款规定的说法正确的是()。

A.由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款

B.为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险,有时租约规定租金可以按消费者价格指数调整,但同时又规定一个上调比例的最高限

C.由于经济发展不同,某一地区的消费者价格指数有时变化幅度非常大,因此,租户和物业管理企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量

D.在“毛租”的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,所以这种方式往往受到租户的欢迎

E.如果物业管理企业是按照租金的一定比例收取物业管理费,租约中约定的代收代缴费用越多,业主缴纳的物业管理费就越多

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第2题

差旅费也是包括在租金里的费用之一。()
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第3题

有付租宽限期的期末付租模式中,在宽限期内,承租人可以不支付租金,但要计息。()
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第4题

所有在电子邮件中为空间支付费用的行为都是在做网络广告。()
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第5题

以提前进站、提供车票等手段误导旅客进茶座、休息厅等场所收取费用属于违规经营行为。()
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第6题

运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占()的比率。该比率越高,则预示着投资项目所获得的净经营收入越低

A.毛租金收入

B.潜在租金收入

C.经营收入

D.净收益

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第7题

售后租回形成经营租赁状况下,承租人每期确认未实现售后租回损益摊销办法为按租金支付比例。()
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第8题

B2C模式降低了商家对店铺地理位置的依赖,这样就避免了租那些黄金地段的房屋租金费用的支出。()
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第9题

小微企业工商物业贷包括工商物业置业贷、工商物业经营贷、工商物业租金贷三个子产品。()
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第10题

TNT除了要收取基本运费,还要收取相应的附加费用,包括燃油附加费、偏远地区附加费、加强安全附加费。()
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