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[多选题]

贝壳平台鼓励经纪人跨品牌竞争合作,为维护平台良好的竞合环境,杜绝一切恶意竞争行为,以下哪些行为属于搅单、抢单()

A.经纪人潘小江约客户在业主家进行谈判,谈判期间经纪人宋大宝明知潘小江在约谈,仍向客户推荐其他房源

B.客户已达成购房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,向客户提出自己能将房源谈更低的价格来影响客户决策

C.业主明确告知已通过其他经纪公司签约,仍怂恿业主违约再售等

D.经纪人潘小江与宋大宝撞户,客户有中意房源但房源售价较高,潘小江与宋大宝可以通过正当手段去与业主谈判

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第1题

客户张亮若需要寻找贝壳平台中值得信赖的经纪人,则他可以在平台上按照贝壳分高低进行寻找()
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第2题

()贝壳客服依据举证内容及平台规则进行判责后,需品牌及其门店与经纪人执行的,品牌及其门店与经纪人应在几个工作日内予以执行

A.2

B.3

C.4

D.5

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第3题

在平台共建共治准则中,贝壳鼓励平台各参与方积极、有序的参与进来,其中除了共同制定规则,还有共同维护规则。其中共同维护规则中,贝壳平台引入“陪审团机制”,那么贝壳陪审团是指依据贝壳ACN规则,由店东中的代表组成的自治组织()
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第4题

品牌意向金交给城市贝壳,品牌保证金交给贝壳平台()
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第5题

赵莱曾为贝壳平台上某品牌的员工,现已离职,欲随其他店东张晨加入贝壳平台,若张晨与赵莱的原店东协商未达成一致,则赵莱一定无法加入贝壳平台()
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第6题

贝壳体系下,VIP服务人能否翻“维护”为什么()

A.不能,VIP角色人仅能获取该角色对应的角色业绩,不可抹杀维护人角色的贡献

B.不能,若支持VIP翻维护,容易引起恶性竞争,尤其跨品牌/跨店东经纪人之间

C.能,因为VIP维护人维护业主更专业

D.能,因为维护人不能签VIP说明业主不认可

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第7题

融合期服务费收取方()

A.由贝壳平台向门店收取

B.由贝壳平台向品牌方收取

C.由品牌方向门店收取

D.由城市贝壳向门店收取

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第8题

客户张先生在与经纪人小明沟通时询问贝壳金控与贝壳平台之间的关系,小明正确的回复是()

A.我们贝壳平台有金融业务,贝壳平台和贝壳金控是一家公司

B.贝壳金控是贝壳平台的一种金融产品

C.这个金融产品是我们贝壳平台做担保的您可以放心购买

D.贝壳金控与贝壳平台属于合作关系,不属于同一平台

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第9题

杭州某品牌在西湖区目前有8家直营门店,品牌主想要保留自有品牌加入贝壳合作,请问有可行性吗()

A.可以申请作为新经纪品牌加入

B.未根据当地城市要求办理经纪备案

C.品牌店规模未达到标准,无法保留自有品牌,可协商加盟其他平台上的品牌

D.贝壳作为平台应充分尊重每个城市的交易习惯,故应允许店东根据其原本的交易习惯自行选择为买卖双方的交易款项进行代收代付

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第10题

长沙某公司拟保留品牌与贝壳找房合作,在签署正式服务合作协议前,该品牌至少满足哪些条件()

A.悬挂统一门头、门店必须具备营业执照

B.至少有5家在营业的门店

C.至少有在职经纪人50人

D.口碑调研符合平台价值观

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第11题

下列选项中,不属于《贝壳平台关联关系管理规则》适用范围的是()

A.贝壳平台ACN网络中所有品牌商、加盟商的高级管理者

B.合作开发商的员工

C.贝壳平台的城市员工

D.德佑总部的职能人员

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