物业服务收费根据物业服务企业具体性质和特殊情况分别实行政府指导价和市场调节价两种方式。（)

A.自由定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.政府定价

A.:商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

B.:物业企业代收水、电和有线电视等费用，可以向业主收取适当的手续费

C.:业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用

D.:物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价

A.包干制

B.酬金制

C.市场调节价

D.政府指导价

A.房地产行政主管部门

B.建设单位行政主管部门

C.物业服务企业行政主管部门

D.市人民政府价格主管部门

A.政府指导价

B.政府定价

C.市场调节价

D.契约定价

A、政府定价

B、政府指导价

C、市场调节价

D、备案价格

A.物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中

D.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

A.政府定价

B.政府调节价

C.市场调节价

D.政府指导价