某建筑公司因结构调整决定进行房地产开发,经市建设主管部门批复,在二道区取得了一个土地开发建设项目。房地产开发的特点有()
A.位置固定性
B.项目复杂性
C.风险性
D.投资回报率高
A.位置固定性
B.项目复杂性
C.风险性
D.投资回报率高
第1题
A.A市人民政府
B.A市人民政府的房地产开发主管部门
C.Z县人民政府
D.Z县人民政府的房地产开发主管部门
第2题
A.一级房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围内承揽房地产开发项目
B.房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,报国务院建设行政主管部门审批
C.某二级房地产开发公司开发了一个30万平米的项目,超越了资质许可范围
D.某三级房地产开发公司可以在外省开发项目
第4题
A.土地利用现状调查
B.地籍调查
C.土地条件调查
D.土地动态监测
第5题
A.受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起20日内,办结土地登记审查手续
B.受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起30日内,办结土地登记审查手续
C.特殊情况需要延期的,经该主管部门负责人批准后,可以延长10日
D.特殊情况需要延期的,经该主管部门负责人批准后,可以延长20日
E.特殊情况需要延期的,经该主管部门所属政府批准后,可以延长10日
第7题
A.取得土地使用权2年以后
B.完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)
C.完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)
D.形成工业用地或者其他建设用地条件
第8题
A.H市人民政府国土资源行政主管部门
B.H市人民政府
C.A市人民政府国土资源行政主管部门
D.A市人民政府
第9题
A.无偿收回土地
B.与使用权人协商
C.征缴土地闲置费
D.追缴土地闲置费,并无偿收回土地
第10题
A.经依法批准利用原有划拨土地从事房地产升发的,应按市场价补缴土地出让金,依法取得房地产开发资质,并纳入房地产开发管理
B.独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地,组织住房困难职工进行集资合作建房,并纳入经济适用住房建设管理,可以与其他单位联合建设
C.建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合建制镇、村庄和集镇规划,由城乡规划主管部门依据规划出具有关流转地块的规划条件
D.《城市房地产管理法》规定,禁止以“现代农业园区”或“设施农业”为名、利用集体建设用地变相从事房地产开发和商品房销售活动
第11题
A.300
B.400
C.500
D.600
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