业主郭明欲通过经纪人王博将自己名下的两居室出租给李静,签约时王博了解到郭明患有间歇性精神障碍,但考虑到郭明不是经常性发作,所以王博只要求郭明本人在合同上签字。王博的做法是正确的（）

（）业主沈博欲通过经纪人王婷出售个人名下芝罘区的一套房改房,王婷欲查询相关材料确定沈博的住宅是否满5年,则以下材料中王婷查询正确的是哪一项

业主王明欲通过我司出售名下的一套三居室，但产权证抵押在银行，经纪人红玉告诉王明，可以提供房屋信息查询记录3作为代替备件来签署《房屋交易合同（合订本）》（）

业主王明欲通过我司出售名下的一套三居室，但产权证抵押在银行，经纪人红玉告诉王明，可以提供房屋信息摘要3作为代替备件来签署《房屋交易合同（）

（）业主王明欲通过我司出售名下的一套三居室，但产权证抵押在银行，经纪人红玉告诉王明，可以提供房屋信息摘要3作为代替备件来签署《房屋交易合同（合订本）》

（）2017年5月12日，业主王军和配偶协议离婚，名下的一套三居室于5月25日进行了离婚换证，现王军欲通过我司出售该房，经纪人王明告诉他由于限卖政策的影响，需要3年后才可上市交易

（）业主王涛,60周岁,育有一女王静,欲通过经纪人吴明出售一套名下位于芝罘区青年家园的住宅,但在办理房产交易过程中,突发中风被法院判定为限制行为能力人,则王静可以持法院判决书代替父亲办理后续房产交易相关手续

业主柳晨，欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅，该住宅目前处于出租中，柳晨承诺租客一个月内会搬走，经纪人在签署合同时可以填写“未出租”（）

（）业主李娟欲通过烟台链家出售自己名下位于高新区金海名园的住宅,经经纪人王涛核实后发现此住宅尚在抵押状态,王涛遂告诉李娟,此住宅若出售无法办理过户手续,则王涛说法正确

业主黄涛通过微信告知经纪人王慧，自己欲将名下一套嘉绿西苑的住宅交由自如托管，经纪人王慧在了解到业主意向后，欲把该套房源录进房源宝，在录入时发现该房源已被经纪人张云录入。则该房源成交时，业绩属于（）

（）张强欲通过经纪人李景明将自己儿子张小泽（今年 13 周岁，上中学二年级）名下的两居室出租给王伊，签约时李景明要求张强和张小泽全部到场，并且要张小泽在合同上签字。李景明的做法是错误的