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[判断题]
客户孙华欲通过我司购买一套住宅，但是在签署买卖合同时本人无法到场，因此委托其朋友郭亮代为办理。那么郭亮在合同中的“买受人”签字处应填写孙华（郭亮代）（）
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第1题
（）2014年郭强夫妇二人购买了一套竹清水苑的住宅，2016年二人意外身故，除其子郭力外无其他继承人，郭力现年20岁，在办理完继承公证后，郭力欲出售此房屋，那么在签约时郭力应在出卖人处填写自己的姓名
第2题
郭文敬和其妻子李芳婚后共同购买了一套三居室，夫妻二人育有一子郭铭，2016年6月，郭铭因车祸去世，其妻子梁路一直承担赡养老人的义务，梁路与郭铭育有一子郭亮，郭文敬的母亲林凤兰与郭文敬的弟弟郭文涛同住，那么根据《继承法》的相关规定，若郭文敬去世且没有订立遗嘱的情况下，以下有权继承郭文敬的遗产的有（）
A.林凤兰
B.郭亮
C.郭文涛
D.梁路
第3题
客户王军，已婚通过我司购买了一套青羊区的住宅，产权登记为夫妻共同共有，本次是王军家庭二套房，那么核税时需要提供的备件及到场人有（）
A.王军家庭的户口本
B.王军夫妻的身份证
C.王军夫妻的结婚证
D.王军夫妻均需到场
第5题
（）2016年8月15日客户陆玉通过链家购买了一套丽水嘉园三居室，8月26日签约时因临时出国无法到场签订合同，于是指定其哥哥陆墨代为办理购房的相关事宜，则此种代理类型是以下哪一项
A.指定代理
B.委托代理
C.法定代理
D.间接代理
第6题
（）北京某商贸公司现欲出售公司名下的一套住房，委托公司的法人代表马成功代为办理售房事宜，那么在办理委托公证时，下列哪些资料是必备材料
A.马成功的身份证
B.公章
C.契税发票
D.借款合同
E.房产证
第7题
客户宏伟通过链家购买一套位于西直门远洋风景小区的住宅。客户支付定金选择使用理房通履约支付，由于业主雅洁在外地，协议只能委托朋友张琳代为签字，定金款项由业主收取。代理人签署协议需要提供委托书类型此种情况业主是否需要理房通开户（）
A.公证委托书；不需要
B.手写委托书；不需要
C.手写委托书或公证委托书均可；需要
D.手写委托书或公证委托书均可；不需要
第8题
某市法院受理了中国人郭某与外国人珍妮的离婚诉讼，郭某委托黄律师作为代理人，授权委托中仅写明代理范围为“全权代理”。关于委托代理的表述，下列哪一项是正确的？（)
A.郭某已经委托了代理人，可以不出庭参加诉讼
B.法院可以向黄律师送达诉讼文书，其签收行为有效
C.黄律师可以代为放弃诉讼请求
D.如果珍妮要委托代理人代为诉讼，必须委托中国公民
第10题
客户陈志是一名公交车司机，通过我司购买了一套住宅，陈志的户籍为集体户口，那么在过户时他可以使用（）代替户口本
A.户籍证明原件
B.常驻人口登记表原件
C.常驻人口登记卡复印件加盖派出所鲜章
D.常驻人口登记表复印件加盖派出所鲜章
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