下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）

A.权益性融资所融入资本是企业永久性资本

B.权益性融资中出资者和融资者共同承担风险

C.债务性融资中债权人不参与企业利润分配

D.权益性融资中融资程序简便、融资成本低

E.债务性融资所融入资本不能永久使用，要还本付息

A.发行债券

B.发行股票

C.融资租赁

D.吸收直接投资

A.在企业清算时，负债拥有优先清偿权

B.企业使用负债形成的资金，都需要支付资金成本

C.企业使用所有者权益形成的资金无需支付资金成本

D.所有者权益一般情况下不需要归还其投资者

A.间接融资

B.直接融资

C.权益融资

D.自筹投资

A.资本金和权益资金

B.资本金和注册资本

C.资本金和债务资金

D.建设资金和债务资金

A.2，60%；

B.2，50%；

C.3，50%；

D.无限制，60%

A.直接还款

B.直接还券

C.买券还券

D.卖券还款